gallery

 

Di seguito puoi vedere un pò di immagini per conoscere il mio lavoro, capire cosa intendo con "il mio amore per il bello" e la cura che dedico ai piccoli dettagli.

 


home staging full...la casa pilota di un complesso residenziale

Hai una casa da vendere? Magari è una casa vuota?
Guarda cosa ho fatto per questo immobile 🏡

Si chiama Home Staging Full.
Preparo una casa vuota realizzando un semi arredo e allestimento + servizio fotografico professionale 📷

Tutto ciò che vedi dentro queste mura è di mia proprietà, non sei costretto ad acquistare mobili o oggetti per vendere la tua casa.

- Io penso al progetto di valorizzazione,
- arredo,
- allestisco,
- fotografo,
- e ti lascio in casa per almeno 3 mesi (rinnovabili) tutta "la messa in scena", noleggiandoti la merce per la durata del mio contratto.

Cosa ne pensi? 🤔
Vuoi ancora vendere la tua casa vuota come un cantiere? 🔧⛏️⚠️

Un intervento come questo ha l'obiettivo di vendere PRIMA, ad un prezzo di mercato, senza svendere la tua casa.💰💰💰💰

Questo è un esempio di "Casa Pilota" , ovvero un'unità modello parte di un complesso di 13 villette a schiera...hai capito bene, si. E' un lavoro che aiuterà a vendere tutte e 13 le unità, non solo una! 🏘️🏘️🏘️🏘️

A Chia, in una delle località di mare più belle del mondo 🏖️🌞🌊


Intervento di Home Staging su casa abitata a Quartu Sant'Elena.

Risultato?

Decine di appuntamenti e PROPOSTA D'ACQUISTO ACCETTATA IN 12 GIORNI!!!


2° HOME STAGING FULL.

Semi arredo, allestimento e servizio fotografico di un appartamento vuoto "pilota" in vendita.

Committente: ELCOR SRL Impresa Edile.

 

L'appartamento pilota si presentava vuoto, così ho provveduto con un intervento della durata di 2 giorni a "riempirlo" con un semi arredo e allestimento temporanei.

Tutti i beni utilizzati sono e restano di mia proprietà. Li ritirerò allo scadere del contratto o alla vendita, se questa arriva prima.

Il servizio fotografico professionale  a cornice del tutto, per mettere in luce la bellezza di questa casa e la distribuzione degli spazi.


Il mio 1° Home Staging Full, ovvero intervento su appartamento vuoto.

8 appuntamenti in meno di 24 ore!

 

Mi sono occupata di semi arredare, allestire e fotografare un appartamento vuoto in vendita, che in sede di sopralluogo si presentava come arredato uso ufficio. Dopo aver fatto sgomberare i locali, ha avuto inizio la mia consulenza, realizzata in 3 giorni.

L'appartamento era sul mercato immobiliare da luglio, senza però ricevere riscontro, nè chiamate nè visite.

Dopo meno di 24 ore dalla pubblicazione dell'annuncio con le mie fotografie, l'agente immobiliare Valentina Losito della Remax Cagliari ha fissato 8 primi appuntamenti per visionare la casa.

8 appuntamenti in meno di 24 ore, a discapito di zero chiamate in 5 mesi.

L'Home Staging aumenta i click sull'annuncio, aumenta i contatti, le visite e dunque le opportunità di concludere la vendita!

 

(Qui trovate le foto dei DOPO  e dei PRIMA)


Home Staging di una casa abitata. VENDUTA IN 3 MESI! (Prima proposta d'acquisto accettata entro 28 giorni)

 

Ebbene si, anche questo è possibile!
Dopo l'intervento di un imbianchino su alcune pareti, la casa è stata riordinata eliminando il superfluo al fine di spersonalizzarla il più possibile, per poi abbellirla e renderla accogliente.
Tutte le operazioni sono state concordate ed eseguite nel rispetto delle attuali esigenze abitative del proprietario.

P.S.
Caro agente immobiliare, pensavi che su una casa abitata tutto questo non fosse possibile?
Certo che si! Se hai delle case "difficili" da vendere, un proprietario che sia fortemente motivato a concludere presto l'affare non dovrà fare altro che ascoltare me e te, possibilmente insieme.
I risultati migliori si raggiungono facendo squadra, collaborando in armonia: agente immobiliare+home stager+proprietario!


PRIMA PRENOTAZIONE ENTRO MENO DI 48 ORE!!!!!

 

Questo è uno dei miei interventi di Relooking per microricettività + servizio fotografico professionale.

 

Una casa vacanze a 2 passi dal mare. La casa non riceveva prenotazioni da mesi e aveva solo alcune settimane di Agosto impegnate. Una volta abbellita e resa più accogliente, la prima prenotazione non si è fatta attendere.

Neanche 48 ore! Dopo di questa il proprietario ne sta ricevendo tante altre.

Questi sono risultati. L'obiettivo è regalare al proprietario una stagione full!


Il mio ultimo intervento di Home Staging, Personal Shopping e Servizio Fotografico Professionale.

 

Bivano in località Costa degli Angeli - Capitana (Comune di Quartu Sant'Elena).

Qui l'annuncio di come è in vendita da soli pochi giorni:

http://www.subito.it/appartamenti/bivano-al-mare-loc-costa-degli-angeli-capitana-cagliari-205906290.htm


Il proprietario si è rivolto a me perchè, determinato a vendere, ha ritenuto che un intervento di Home Staging avrebbe contribuito ad una presentazione ottimale della casa ai potenziali acquirenti...perchè sa che "non c'è mai una seconda occasione per fare una buona impressione"!
Dopo avergli consigliato di imbiancare tutte le pareti, per dare una ventata di freschezza e rendere più neutri gli ambienti, abbiamo concordato il decluttering (eliminazione del superfluo).
Il passo successivo è stato l'allestimento vero e proprio e il servizio fotografico, lavori da me svolti in 2 giorni pieni.
Lascerò qui in prestito tutti i beni che ho utilizzato per la preparazione della casa. Al momento della vendita, o comunque allo scadere di un tempo già stabilito, andrò a recuperarli...per dare nuova luce ad altre case!
Qui potete vedere i dopo e i prima del mio intervento.

 


Anche nella microricettività i risultati della consulenza di un Home Stager non si fanno attendere.

Il mio 7° intervento di Relooking e servizio fotografico su casa vacanze al mare. Sud Sardegna.

Una porzione di villa al mare del 1976...oggi in veste rinnovata e valorizzata per favorire affitti più celeri e a tariffe più corpose.

 

Risultato?

Prima prenotazione entro le 24 ore dalla pubblicazione dell'annuncio, dopo allestimento e servizio fotografico.


Se pensi di destinare la tua casa alla locazione per vacanze, chiediti se la stai presentando al meglio.

Valorizzarla prima di metterla sul mercato, per fare in modo che si faccia notare e si distingua nettamente dalla concorrenza, non è perdita di tempo, non è una spesa inutile:

si chiama STRATEGIA.

 

ll mio 6° progetto di Relooking e Servizio fotografico per una casa vacanze su due livelli, a soli 10 minuti da una splendente Cagliari e dalle spiagge più belle.

 

Un lavoro fatto col cuore.

 


 

 

 

 

La seconda galleria di immagini è il risultato di un mio intervento di Relooking e Servizio fotografico di una casa per vacanze a Cagliari. L'appartamento si presentava già arredato, ma con alcune piccole mosse il risultato è un allestimento più romantico ed elegante, ideale per una coppia che intende trascorrere qualche giorno nella mia splendida città.

 Il mio must?

"Tempi rapidi e scelte decise, ma con attenzione ai particolari".

 


Settembre 2016. Zona industriale di Macchiareddu (CA).

Relooking di un capannone industriale di 180 mq, da adibire a nuova sede di un'azienda informatica.

Per i dettagli di questo servizio puoi consultare anche la sezione Blog

 


 

 

 

 

Milano 2016.

Estratto dal mio primo servizio fotografico d'interni presso la Suite di Palazzo Segreti, una location esclusiva per il Corso di Fotografia specifico per il settore Immobiliare con il bravissimo Andrea Ferrari.

 


 

 

 

 

Il mio secondo lavoro a 360°: un seminterrato trasformato in casa vacanze grazie a scelte oculate di tutti i materiali e finiture, mobili e accessori.
Il risultato non deve piacere solo a me, ma sposare il gusto di quante più persone possibile...altrimenti che Home Stager sarei?
Arredo completo e allestimento in tempi record, prima prenotazione arrivata dopo soli 3 giorni dalla pubblicazione dell'annuncio sul web.

(Le foto del lavoro finito sono di Davide Cassanello).

 

 


 

 

 

Affittato tutto l'anno per soggiorni di breve periodo.

 

 "Anche uno scantinato può essere meraviglioso".

 

Questo monolocale di 80 mq sono è diventata una casa vacanze ricavata dalla cantina di una villa.

E' il mio primo lavoro, la mia prima sfida nel frangente casa.

 

Non è un esempio di home staging ma un intervento a 360° dove insieme alle finiture, ho scelto mobilio e accessori completi per dare calore a chi ne varca la soglia.

 

Persone di tutto il mondo entrano qui e andando via mi dicono "ci siamo sentiti come a casa".

 

Qui ho capito che è questa la mia passione.

 

A questo successo ha contribuito, valorizzandolo, il servizio fotografico di Davide Cassanello, che ha saputo cogliere i dettagli e la luce di questi ambienti.

 

Le foto sono FONDAMENTALI per suscitare emozioni.